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Steuerberatersozietät

Rund um die Immobilie

Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich die Investition in Immobilien wieder als stabile und sichere Anlage erweist. Die Gestaltung von Immobilieninvestitionen, die erfolgreiche Objektverwaltung und die Restrukturierung von Immobilieninvestments setzen besondere Kenntnisse des Immobiliensteuerrechts sowie des Rechts rund um die Immobilie voraus.

Sie können von uns neben den laufenden Leistungen der klassischen Beratung folgende Leistungen erwarten:

  • Vor-Nach-Steuerrenditen bei Kauf, Verkauf, Projektentwicklungen von Privatpersonen und Bauträgern
  • Immobilieninvestition unter Berücksichtigung unterschiedlicher Rechtsformen
  • Beratung zur Vermeidung drohender Gewerblichkeit bzw. zur Erlangung von Vermögensverwaltungstätigkeit
  • Liquiditätsplanung und -analyse

Bei der Vermietung an nahe Angehörige oder der Vermietung von Ferienwohnungen bestehen steuerliche Sondervorschriften. Wir helfen Ihnen diesbezüglich bei der Ausgestaltung des Mietverhältnisses zur Vermeidung negativer steuerlicher Konsequenzen. Außerdem sind wir Ihnen bei der steueroptimierten Finanzierung Ihres Gebäudes behilflich.

Gerne beraten wir Sie auch über die steuerlichen Vorteile bei dem Erwerb von Baudenkmälern.

Auch bei der Übertragung oder Vererbung Ihrer privaten Immobilie kann es zu einer Belastung mit Schenkung- bzw. Erbschaftsteuer kommen. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten der vorweggenommenen Erbfolge auf, um diese Steuerbelastung zu reduzieren.

Zusätzlich ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie für schenkungs- oder erbschaftsteuerliche Zwecke, um Ihnen eine optimale Vorausschau der Steuerbelastung zu ermöglichen und erstellen für Sie gegebenenfalls die erforderliche Steuererklärung.

  • Alle reden vom Immobilienboom – auf unsere Beratung können Sie bauen.